天天炫斗所有职业觉醒:貴安新區富貴安康小鎮 底層商業用房租賃競拍公告

發布時間:2017-3-21 點擊次數:1521次

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  貴安新區富貴安康小鎮

底層商業用房租賃競拍公告 

    受貴州貴安置業資產經營管理有限公司委托,我公司定于201732914時在貴安新區北斗灣開元大酒店多功能會議廳對貴安新區富貴安康小鎮A、B、C組團項目41底層商業用房3年承租權進行公開拍賣:

一、拍賣標的:

貴安新區富貴安康小鎮A、B、C組團項目41底層商業用房3年承租權,租金每年遞增8%;每間商業用房承租權為1個標的,出租方為貴州貴安置業資產經營管理有限公司,拍賣成交后,買受人付清拍賣傭金、租金、相關費用及保證金,與出租方簽訂《商業用房租賃合同》,即成為成交商業用房的承租人。(詳見商業用房明細表)

注意:本次租賃競拍的商業用房為統一規劃經營業態方式。競拍人在通過競拍獲得租賃權后,僅允許進行對應的規定業態的經營活動,如有私自更改、增加經營業態的,業主方有權沒收承租人全部保證金、清退門面,并將相應商鋪重新租賃。

商業用房明細表

 A組團  興平路旁: 

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

1

54.29

餐飲

 

 

 

 

 

 

C組團  七星湖路旁

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

13

92.3

服裝

20

94.7

鞋類養護店

23

129.7

餐飲

15

59.3

餐飲

21

92.4

餐飲

 

 

 

B1北區  橫三路側

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

5

96.8

車票機票代售點

7

79.86

皮具護理

8

96.8

鞋店

B1東區  綜合體側

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

23

72.12

餐飲

25

171.51

餐飲

 

 

 

24

197.14

餐飲

26

97.35

餐飲

 

 

 

B1南區   內街

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

27

251.01

餐飲

30

100.01

餐飲

33

104.05

餐飲

28

101.46

餐飲

31

107.93

便利店

34

88.45

餐飲

29

100.31

餐飲

32

100.08

餐飲

35

75.4

餐飲

B2北區    內街

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

36

105.86

餐飲

42

98.73

餐飲

48

78.39

餐飲

37

102.27

便利店

43

101.13

餐飲

49

102.39

餐飲

38

78.49

餐飲

44

72.54

餐飲

50

104.61

餐飲

39

78.61

餐飲

45

103.51

餐飲

51

292.45

餐飲

40

102.22

餐飲

46

102.37

餐飲

 

 

 

41

105.8

餐飲

47

78.62

餐飲

 

 

 

B2南區   正大門中段

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

81

97.04

美容

82

96.02

電子產品銷售

 

 

 

B2 南區  正大門西段

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

編號

設計建筑面積

(平方米)

規定業態

85

92.82

眼鏡店

 

 

 

 

 

 

 

    二、商業用房坐落:

本次所拍賣承租權商業用房位于貴安新區富貴安康小鎮三個區域:

1. A組團位于興平路北側,科技路西側,為成熟商圈;

2. C組團坐落于百馬大道與七星湖路交匯點以西約150米,七星湖路北側,與B組團隔街相望,臨健身中心;

3. B組團北區坐落于百馬大道與七星湖路交匯點以西約150米,七星湖路南側,東鄰富貴安康中心廣??;南區位于興平路北側,靠近康一路口,面向富士康廠區。

4.  承租權拍賣商鋪位置示意圖:

 

三、起拍價:

承租權拍賣計價單位為“元/每平方米/月”,所有商業用房起拍價均為70元/每平方米/月,增價拍賣,價高者得。

 

四、競拍保證金:   

1. 每個標的競拍保證金人民幣30000元,在201732910:00前繳納至貴州貴安置業資產經營管理有限公司指定賬戶,不收現金。

2. 競拍人未競買成功的,競拍保證金由貴州貴安置業資產經營管理有限公司在拍賣會之日起45個工作日內無息退還競買人;競買人競買成功的,競買保證金計算入首期支付租金。

 

五、保證金、租金及租賃雜費收款賬戶:

1. 開戶名稱:貴州貴安置業資產經營管理有限公司

2. 開戶銀行:中國銀行貴州省分行營業部 

3. 銀行賬號:133028378444

 

六、傭金收取方式:成交競拍人按12個月租金成交金額的4%收取拍賣傭金,需于拍賣會之日起2個工作日內向我公司繳納。

 

七、競買報名手續:

1. 報名地點:貴安新區臨時行政中心貴州貴安置業資產經營管理有限公司一樓(三號停車場旁)報名點;

2. 報名時間:2017年327-201732911:00

  27日至28日報名時間9:30-17:00;29日報名時間為9:30-11:00);

3. 報名須攜帶的資料:

a. 貴安置業資產經營管理有限公司競買保證金收據,須在向收款賬戶繳納保證金后,持銀行有效付款憑證至貴安置業資產經營管理有限公司財務處(行政中心二號樓)兌換保證金收據,詳細情況可至報名點咨詢;

b. 本人有效證件(個人競買持身份證,法人及其他組織持工商營業執照副本、組織機構代碼證副本、授權委托書、被授權人身份證)原件及上述證件復印件(法人及其他組織須加蓋單位公章)。

4.單份保證金最多僅能競拍到單個標的,若意向競拍多個標的,需繳納多份競拍保證金。

 

八、標的展示:

1. 意向競買人可自行前往標的所在地進行實地查勘,也可與我公司聯系,由我公司統一安排進行詳細查勘。

2. 展示時間: 2017327-2017328日;

3. 展示地點:標的物所在地。

 

九、拍賣會須知:

1. 拍賣會前30分鐘,競買人須到達拍賣會場,憑競買申請登記表及保證金收據換領競買號牌;

2. 每張號牌只能由競買人帶1名同伴進入拍賣會??;

3. 競買人必須遵守拍賣會場內公共秩序,不得阻擾其他競買人應價競買,更不能有操縱、壟斷等違法行為,拍賣師有權當場要求不遵守場內公共秩序的競買人離開拍賣會現場,取消其競買資格,并追究法律責任。

4. 拍賣成交后,買受人須立刻到拍賣會場記錄席與本公司簽定《拍賣成交通知書》、《拍賣成交確認書》,并交回競買號牌。

 

十、拍賣成交與標的移交:

1. 拍賣成交后,買受人須于拍賣會日起3個工作日內向我公司繳納拍賣傭金,我公司出具《拍賣成交確認書》。

2. 拍賣成交后,買受人須在領取《拍賣成交確認書》次日起5個工作日內,憑《拍賣成交確認書》、《承租權競買協議》,向出租方繳納成交商業用房6個月租金及《承租人所需繳納費用明細表》規定的租賃雜費、保證金、物管費,領取“租金收據”、“租賃雜費收據”及“物管費收據”,攜“物管費收據”至出租方物業管理部簽訂《物業管理協議》。

3. 買受人須在簽訂《物業管理協議》次日起5個工作日內攜《拍賣成交確認書》、《承租權競買協議》、“租賃雜費收據”、“租金收據”、《物業管理協議》及有效證件原件及復印件與出租方資產部簽訂《商業用房租賃合同》,即成為成交商業用房承租人。

4. 簽訂《商業用房租賃合同》后,在接到貴州貴安置業資產經營管理有限公司的書面交房通知3日內,貴州貴安置業資產經營管理有限公司向買受人進行標的實物移交。

5. 規定業態銀行”或“ATM”業態的標的物,僅允許擁有國家認可的銀行經營資質的銀行單位進行競拍。如有需要競拍此類標的的,在報名階段請向我司提交相應的資質資料、機構委托函、經營證照等,在競拍進行到此類標的時,僅限此類競拍人進行出價,未提供資質的競拍人所出價格無效。

 

承租人所需繳納費用明細表

類別

名稱

單價

單位

備注

費用類

商業用房租金

以成交價為準

元/㎡/月

 

預交半年租金

以成交價為準

元/㎡/月

 

預交半年物管費

6

元/㎡/月

 

垃圾清運費

10

元/㎡

 

保證金類

租賃保證金

以成交價為準

元/戶

以三個月租金為租賃保證金

裝修保證金

20

元/㎡

 

“門前三包”

保證金

10

元/㎡

 

能耗保證金

3000

元/戶

 

競租保證金

30000

元/間

僅為一間商業用房費用

 

十一、特別聲明:

拍賣成交后,貴安置業資產經營管理有限公司與承租人依據《拍賣成交確認書》確定的成交價及各商業用房設計建筑面積計算租金、簽訂《商業用房租賃合同》;待B組團房屋竣工實地測繪后,依據測繪建筑面積與承租人重新計算租金,多退少補。

                                            貴州翔泓拍賣有限責任公司

                               2017321

 

咨詢電話:0851-85954898     

     15885036757(陳女士)

     13329600031(趙先生)