天天炫斗安卓版下载:貴安新區商業用房承租權拍賣再創佳績

發布時間:2017-4-19 點擊次數:904次

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貴州貴安置業資產經營管理有限公司委托,貴州翔泓拍賣有限責任公司于2016620日及2017329日先后舉辦了兩期B組團富貴安康小鎮底層商業用房承租權拍賣,拍租成功商業用房38間,在一片空白的商業區域所創下的新紀錄:租金366/平方米/,每月租金金額18.04萬元,在貴安新區傳為佳話。

 

20158,翔泓拍賣公司進行了第一次富貴安康小鎮底層商業用房3年承租權拍賣,25個標的50/平方米/起拍,全部高溢價率成交,最高成交價251/平方米/月,平均成交價122/平方米/月,溢價144.8%,三年租金總成交額1525.2萬元。

通過此次拍賣,委托人貴州貴安置業資產經營管理有限公司堅定了采取承租權拍賣方式進行富貴安康小鎮商業用房出租的信心,也對翔泓拍賣公司的能力充分認可,20166月再次委托翔泓拍賣公司對B組團94間商業用房3承租權進行拍賣。

 

富貴安康小鎮位于平壩縣馬場鎮川心村,是為入駐貴安新區電子信息產業園、高端裝備制造產業園和富士康第四代綠色產業園的高科技企業興建的配套多功能生活區,其高端人才公寓項目由貴安置業投資有限公司建設,底層商鋪由貴安置業資產經營管理有限公司統一對外租賃。

由于富貴安康小鎮仍在建設中,B組團至今未竣工,移交時間難以確定,招商難度加大,委托方對于此次承租權拍賣前景十分擔憂。翔泓拍賣公司結合多年商鋪承租權拍賣的經驗,進行了拍賣策劃、分析,制作了完整的《拍賣實施方案》,從整體拍賣方案、拍賣準備工作、招商推廣宣傳、拍賣會實施等方面進行了策劃,并針對拍賣風險提出了組織保證措施。

招商時翔泓拍賣公司以地段優勢、商鋪未來發展空間為宣傳重點,利用百度地圖制作了拍賣標的區域位置圖,在報名點擺放室外易拉寶、張貼室內展板告知客戶承租權的全部內容、拍賣會報名流程、需準備資料、如何辦理競買手續。

同時,翔泓拍賣公司將B組團拍賣招商資料制作在公司網站,主動添加所有咨詢過的客戶微信,以微信方式推送招商資料,方便競買人查看、了解、決策,取到了良好效果,最終有總計131人次報名參與兩期商業用房承租權拍賣。

根據施工進度,翔泓拍賣公司于2016620日及2017329先后舉辦了兩期B組團底層商業用房承租權拍賣,共計拍租成功B組團底層商業用房38間,所有標的均以70/平方米/起拍,平均租金成交價達128.13/平方米/,三年租金總成交額2597.12萬元,總溢價99.94%,其中設計建筑面積493.02平方米的94號商業用房(規定業態為中型超市)成交價高達366/平方米/,每月租金18.04萬元,創下最高成交價、最高月租金兩項紀錄,令委托方非常滿意。

翔泓拍賣公司通過對拍賣過程的精心策劃、細節完美、充分準備,為委托人大幅度增加了租金收入,實現了為委托人創造最大化利益的承諾,贏得了委托人的好評,也讓委托人、競買人感受到了拍賣這種特殊交易方式的最大優點。

下一步,翔泓拍賣公司與委托人協商,待B組團正式入駐后,再次推出剩余商業用房的承租權拍賣,期待他們帶來更好的成績。

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